《上海，抱紧我》沪漂小青年的日常

香港特区政府新闻网资料显示，上海2010年11月19日，上海为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

沪漂2024年是实现十四五规划目标任务的关键一年。结合国际实践来看，小青包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。

日常（作者为中国首席经济学家论坛理事长）责任编辑：刘锦平主编：程凯。在地方财政层面，上海预计新增地方专项债额度为4万亿元左右，上海用于偿还地方存量债务的特殊再融资债券可能发行1.5万亿元左右，有较大可能会高于2023年的水平。一方面，沪漂调降增量和存量房贷利率、降低首付比例、提高个人住房贷款额度等，有助于更好地满足居民的刚性和改善性购房需求。

这意味着金融对实体经济的融资支持并不局限于信贷，小青而应从更广的视角看待这一问题。结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，日常也会带来总量扩张效应。

无论是国债还是地方债券，上海发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，上海约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。

沪漂五是资本市场信心提振亟需流动性支持。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，小青香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，小青由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，日常而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，上海1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，沪漂李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，小青香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，小青宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。